Mehrfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.826 €/m²

Finanzierung ab 1280 €/Monat

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8Zimmer

178 m²Wohnfläche

454 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Wildbad, Bad Wildbad (75323)

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Das Haus wurde in ca. 1956 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde 2006 neu gemacht inkl. Dämmung. Die Dacheindeckung hat noch zehn Jahre Garantie. Im UG befinden sich die Keller- und Vorratsräume, Waschküche und zwei separate Zimmer. Das Kellergeschoss lässt sich sowohl von innen wie auch von außen begehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über das große Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad, Flur. Die zweite Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 86 qm. Die Aufteilung ist die gleiche wie im EG. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im EG wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Die Wohnung im DG hat eine separate moderne Gastherme. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder, ausgebauten Spitzboden, zwei Keller und zwei Waschküchen. Das Haus liegt in zentrumsnaher, sonniger Lage von Bad Wildbad in der Nähe der S-Bahn-Haltestelle Nord mit schönem Ausblick auf die Umgebung. Vor einigen Jahren wurde das Haus in zwei separate Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über eigenen Strom- bzw. Gaszähler und kann auch separat vermietet werden. Dieser Umstand macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Sofortiger Einzug ist möglich.


Energieausweis in Vorbereitung