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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €1.290,32 €/m²
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
269 m²Grundstück
Langenberg, Raschau (08352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rene Jehmlich Immobilien
Herr Rene Jehmlich
Rene Jehmlich Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.290,32 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Kleines Haus zum sofort einziehen...

Einfamilienhaus (DDR Typ E 42) in ruhiger Lage

Baujahr:
1974/75

Grundstücksgröße:
269 m²

Dieses 269, ein Klassiker des DDR-Typs E 42, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 269 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine angebauter Garage sowie eine gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und eine geräumige Diele.

Das Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ideal für eine wachsende Familie.

Im Keller finden Sie neben dem Heiz- und Wäscheraum sowie einem weiteren WC auch ein zusätzliches Badezimmer und zwei weitere Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Dieses Haus zeichnet sich durch zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen aus, die den Komfort und die Energieeffizienz erheblich verbessert haben.

Die Anbindung an die Kanalisation und die Installation von Glasfaser im Jahr 2024 gewährleisten zeitgemäße Standards und eine hervorragende Internetverbindung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem gepflegten Einfamilienhaus zu überzeugen!

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Lage

Raschau-Markersbach, eine Gemeinde im Erzgebirge in Sachsen, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, reiche Bergbaugeschichte und kulturellen Traditionen aus. Geografisch liegt sie im westlichen Erzgebirgskreis und umfasst die Ortsteile Raschau, Markersbach sowie kleinere Siedlungen.

Die Geschichte von Raschau-Markersbach ist stark vom Bergbau geprägt, der hier seit dem Mittelalter betrieben wird. Wirtschaftlich und kulturell entwickelte sich die Region durch den Abbau von Silber und anderen Erzen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Pumpspeicherwerk Markersbach, eines der größten in Deutschland, und mehrere historische Kirchen wie die St.-Annen-Kirche in Markersbach und die St.-Barbara-Kirche in Raschau. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete.

Kulturell pflegt Raschau-Markersbach erzgebirgische Traditionen, besonders das Weihnachtsbrauchtum mit Schwibbögen, Räuchermännchen und Pyramiden. Die Region ist bekannt für ihre Handwerkskunst, vor allem Holzschnitzereien und Klöppelarbeiten. Wirtschaftlich spielte der Bergbau eine zentrale Rolle, heute sind Handwerk, Tourismus und mittelständische Unternehmen bedeutend, ebenso wie das Pumpspeicherwerk.

Regelmäßige Veranstaltungen wie traditionelle Feste, Weihnachtsmärkte und Bergparaden fördern das Gemeinschaftsleben und ziehen Besucher an. Raschau-Markersbach bietet eine Mischung aus historischer Tiefe, kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit, die sowohl für Bewohner als auch Besucher reizvoll ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 / 9095677
Funk: 0178 / 24 45 038
e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
internet: www.jehmlich-immobilien.de


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

[URL="http://jehmlich-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.290,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
473 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.366 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Rene Jehmlich Immobilien
Rene Jehmlich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theodor-Lessing-Str. 21, 09112 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Rene JehmlichDein Kontakt
Online-ID: 2gfqa5j
Referenznummer: 6768
Rene Jehmlich Immobilien
Herr Rene Jehmlich
Rene Jehmlich Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen