Doppelhaushälfte zum Kauf 349.500 € 4 Zimmer 102,2 m²<br/>Wohnfläche 502 m²<br/>Grundstück Kernstadt 001 Bretten 75015

Monat
4Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

Frau Selina Steudle

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Carport und sonnigem Eckgrundstück.

Ihr neues Zuhause in Bretten wartet auf Sie!

Dieses charmante Doppelhaus bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Das zweistöckige Haus, im Jahr 1956 solide erbaut, liegt auf einem großzügigen 502 m² Grundstück und besticht durch seinen gepflegten Zustand.

Mit vier Zimmern stellt das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie zur Verfügung.
Es umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht werden.
Besonders praktisch ist der komplett unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und zum Spielen im Freien ein.
Ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Entdecken Sie Ihr neues Familiendomizil in Bretten und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Kernstadt 001, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort.
Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349500 €

3.419,77 €/m²

Provision für Käufer

4,16% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.419,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Schurig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal

Frau Selina SteudleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfth5f

Referenznummer: 11358_ST