Reihenmittelhaus zum Kauf

429000 €429.000 €4.086 €/m²

Finanzierung ab 1749 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

142 m²Grundstück

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Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90455)

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Der Ortsteil Katzwang liegt im südwestlichen Teil von Nürnberg und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet dieser Stadtteil ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Die ländliche Idylle vereint sich hier harmonisch mit einer sehr guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von Katzwang aus erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung zu verschiedenen Punkten der Stadt. Die Nähe zur A6 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht die Orte in der Umgebung, wie zum Beispiel Schwabach und Fürth, ebenfalls gut erreichbar.

In der Umgebung von Katzwang finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bequem gestalten. Supermärkte, Drogerien sowie kleinere Fachgeschäfte decken die meisten Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Für weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet sich das Nürnberger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Einrichtungen an.

Die Infrastruktur für Familien ist ebenfalls gut ausgebaut. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, die eine hervorragende Basis für die frühkindliche und schulische Bildung bieten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen oder in der Nürnberger Innenstadt zu finden.

Für sportliche und Freizeitmöglichkeiten sorgt das grüne Umland von Katzwang, das ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Ausflüge in die Natur bietet. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Sportvereine, die Angebote für Jung und Alt bereithalten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nürnberg Katzwang Mitte (circa 300 Meter)
Bahnhof | Katzwang (circa 1,5 Kilometer)