Terrassenwohnung zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wolkersdorf, Schwabach (91126)

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Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten 3-Familienhaus in Wolkersdorf und bietet eine attraktive Kombination aus Modernisierung und Gemütlichkeit. Die Lage ist ideal, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Arzt, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1958 erbaut und 1979 erweitert. 2014 fand eine umfassende Renovierung statt, bei der unter anderem die Bäder im gesamten Haus erneuert und eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Pelletsheizung installiert wurden. Zudem erhielt die Wohnung neue Innentüren, und eine große Terrasse samt neuer Terrassentür wurde angebaut. In den Jahren 2022 wurden die Fenster im Bad, WC und in der Küche ausgetauscht, eine neue Wohnungstür eingebaut sowie Laminatböden verlegt.

Die Wohnung verfügt über einen Energiebedarf von 126,8 kWh und bietet ein großzügiges Raumangebot. Vom Flur gelangt man in eine einladende Essdiele und in das geräumige Wohnzimmer, das dank eines Specksteinofens eine behagliche Wärme ausstrahlt. Der offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Flur und Essdiele.

Von der Essdiele aus erreicht man das Schlafzimmer, die Küche (ohne Einbauküche) sowie einen weiteren Raum, der den Zugang zur großen Terrasse und zum kleinen Garten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und besitzt ebenso wie das separate WC eigene Fenster, die für viel Licht und Frischluft sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto. Zusätzlich kann der Dachboden als praktischer Abstellraum genutzt werden, ideal für Dinge, die sonst im Keller untergebracht werden.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung