Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 139,7 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Eckernförde 24340

Monat
5Zimmer
139,7 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Wohnen, wo das Glück zu Hause ist

Das Haupthaus wurde 1964 als Bungalow in Dänischer Fertigbauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Fenster wurden von 1970 bis 1999 ausgetauscht und die Heizungsanlage wurde 2011 auf eine moderne Viessmann-Gasheizung umgerüstet.
Die Elektrik stammt noch aus den Ursprungsbaujahren und auch Dächer und Dämmung sind original. Das Innere der Immobilie benötigt jedoch eine Renovierung, da die letzte große Renovierung in den 70er Jahren stattfand. Damals wurde der Grundriss des Haupthauses neu gestaltet und elegant ausgestattet, ist jedoch heute nicht mehr zeitgemäß.

Der individuell geplante Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Wannenbad, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie im Dachgeschoss des Anbaus ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist nicht ausbaufähig.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Schuppen, eine Garage mit elektrischem Tor.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Vereinbarung
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Heizungsanlage: 2011

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.929,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.929,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.301 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1970

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

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Frau Carina KruseDein Kontakt

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Online-ID: 2gfub59

Referenznummer: 9525