Büro-/Praxisfläche zur Miete 860 € 10 Zimmer 145 m²<br/>Bürofläche Hainstadt Buchen (Odenwald) 74722

Büro-/Praxisfläche zur Miete
860 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
145 m²Bürofläche

Herr Dennis Geiger

Geiger Immobilien

Barrierefreie Büro- oder Praxisfläche in toller Lage

Die Büro-/Praxisräume liegen in dem der Kernstadt Buchen nächstgele-genen Ortsteil Hainstadt in einem Mietshaus. Die Immobilie ist mit dem Auto, mit dem Stadtbus und mit der Bahn gut erreichbar. Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg (auch Madonnenlandbahn genannt), 11 Minuten (850 m) Fußweg von der Praxis entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses (Linie 845) ist 5 Gehminuten (350 m) entfernt.

Es sind vier büro-/praxiseigene Stellplätze vorhanden. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich zudem weitere öffentliche Parkplätze, z.B. der Friedhofsparkplatz, die auch von den Kunden/Patienten genutzt werden können. Die Büro-/Praxisräume sind behindertengerecht und barrierefrei erreichbar.

Die Büro-/Praxisfläche beträgt rund 145 m². Zusätzlich gehören im Obergeschoss ein Lagerraum, des Weiteren ein kleiner Kellerraum auf Ebene der Büro-/Praxis zur Verfügung.

Energieausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab 01.01.2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Hainstadt, Buchen (Odenwald) (74722)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchen im Odenwald umfasst mit seinen Eingemeindungen inzwischen über 18.000 Einwohner und hat ein großes Einzugsgebiet mit hoher Erreichbarkeit, die durch eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Einzelhändler, Einkaufszentren, Fachmärkte, Industriegebiete verschmelzen zu einem harmonischen Miteinander und lassen Buchen lebendig und offen erscheinen. Ebenso verfügt Buchen über ein umfassendes Schulsystem, eine Vielzahl an Behörden und Ämtern, ein Netz an Fachärzten sowie einem Krankenhaus, Physiotherapeuten und Apotheken. Buchen bedeutet aber auch Tourismus, Tradition und Kultur. Es gibt viele Gründe nach Buchen zu kommen. Profitieren auch Sie von Buchens Dynamik und eröffnen Ihre Räumlichkeiten in Stadtkern-Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

860 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Im Falle einer erdolgreichen Vermietung erheben wir seitens des Mieters eine Maklerprovision in Höhe von 2,00 (zzgl. MwSt.) Montskaltmieten. Wir sind auch für den Vermieter provisiosnpflichtig tätig.

Kaution

2.580 €

Weitere Informationen

Hinweise Die Vermittlung erfolgt durch Geiger Immobilien Management. Marktstraße 24, 74722 Buchen. Alle Angeben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder beauftragter Dritter. Daher erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Es gelten unsere AGBs. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geiger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstr. 24, 74722 Buchen

Herr Dennis GeigerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gfup5d