Haus zum Kauf

410000 €410.000 €1.327 €/m²

Finanzierung ab 1695 €/Monat

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9Zimmer

309 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Im unteren Dorf - Eckolstädt, Bad Sulza, Bad Sulza (99518)

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Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2015 umfassend saniert und erstrahlt heute als stilvolles, zeitgemäßes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Wohngebäude besticht durch seine moderne Innenarchitektur und die geschmackvolle Gestaltung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der durch die offene Treppe in das Obergeschoss führt. Eine elegante Empore schafft eine großzügige, offene Atmosphäre bis ins Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, eine kleine Küche und ein Abstellraum, Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der ganzjährig ein angenehmes Raumklima schafft und als Ort der Entspannung und Erholung dient. Zudem steht ein weiteres, noch nicht ausgebautes Zimmer zur Verfügung, das als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden kann. Der Wintergarten führt in ein Ankleidezimmer, das über eine Treppe mit dem Schlafzimmer im Obergeschoss verbunden ist – diese architektonische Lösung schafft eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche. Bei Bedarf kann das Erdgeschoss auch zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt wird. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Die Einbauküche ist im Preis inklusive.

Im Dachgeschoß befindet sich das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Die Podeste der Empore bieten zusätzlich gemütlichen und offenen Raum auf jeder Etage. Ob Spielecke, Bibliothek, oder Sitzgelegenheit: Es gibt viele Möglichkeiten, die mit Tageslicht durchflutete Fläche zu nutzen.

Das Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung beheizt, die Vorteile sind keine Luftzirkulation und die positive Auswirkung auf die Gesundheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 54 kW zu erwerben, die auf dem Nachbargebäude installiert ist und zur Energieversorgung genutzt werden kann.

Am Haus befindet sich eine Scheune. Bei Bedarf kann diese mitbenutzt werden. Den Hauseigentümern stehet ein Wasserbrunnen mit Trinkwasserqualität zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus sind, das sowohl Raum für individuelle Entfaltung als auch Potenzial für diverse Projekte bietet, könnte dieses Objekt Ihren Vorstellungen entsprechen.

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