Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

546218 €546.218 €3.119,11 €/m²

Finanzierung ab 2194 €/Monat

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4Zimmer

175,1 m²Wohnfläche

418 m²Grundstück

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Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Neubaugebiet von Kehl! Hier erwarten Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 175,12 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.

Dieses moderne Flachdachhaus Cult 3 bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und verwandelt jeden Tag in ein kleines Stück Urlaub. Mit 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zudem dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

In diesem Einfamilienhaus im Bauhausstil erleben Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem modernen Wohnumfeld.

Willkommen zu Ihrer einmaligen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem top Grundstück (mit Erbpacht), zu verwirklichen.

Lage: Baugebiet Kehl - Schneeflären: ein modernes Wohnquartier

Das am Wasserturm gelegene Areal Schneeflären befindet sich etwa einen Kilometer südlich der Kehler Innenstadt und der künftigen Endhaltestelle der Tram am Rathaus.
Das Kehler Freibad, das Fußballstadion, die Tennisplätze, der Skaterplatz und der Sportplatz der Kehler Turnerschaft liegen ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Garten der zwei Ufer mit der Rheinpromenade, der Altrhein, das Wasserband und der Kehler Stadtwald sind vom Areal Schneeflären aus zu Fuß zu erreichen.

Grundstücksgröße: 418 m2
Jährlicher Erbbauzins: 2.909,28 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 26.696,64 EUR

Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.

Sonstiges Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?

Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.

Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!

Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt Stichworte Nutzfläche: 175,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet