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Wohnung zur Miete
1799 €Gesamtmiete exkl. BK
5Zimmer
150,7 m²Wohnfläche

Herr Michael Blümel
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Obergeschoss und Loggia - ERSTBEZUG ++

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses mit lediglich 2 Parteien. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

 

Obergeschoss:

 

+ Vorraum//Garderobe

+ Wohnzimmer mit offener Küche

+ Loggia

+ Zimmer  

+ Zimmer

+ WC

+ Bad mit Dusche und Wanne

 

 

Dachgeschoss:

 

+ Galerie // Wohnzimmer 

+ Abstellraum

+ Bad, Dusche und WC

+ Zimmer

 

Eine großzügige Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum! Ein eigener Garten mit einer Größe von bis zu 200m2 ist optional möglich.

 

2 Parkplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.  

 

Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erwünscht.

 

Für weitere Informationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siegersdorf (2486)
Wien // Baden // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Pottendorf // Ebenfurth // Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1799 €
Kaution
10.000,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BlümelDein Kontakt
Online-ID: 2gfy45r
Referenznummer: OBGC20241110073556447cd914f8481
Herr Michael Blümel
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé