Apartment zur Miete

770 €770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Gattenhöferweg 25D, Kernstadt, Oberursel (61440)

Wunderschöne und helle Wohnung im "Wohnpark Leonardo" in Oberursel. Ruhig gelegen, und trotzdem nur 7 Minuten Fußweg entfernt von der S-Bahn-Station "Oberursel Bahnhof" & der U-Bahn.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank und einer weiteren Niesche, wo Jacken, Schuhe & Taschen Platz finden.
Über 3 Treppenstufen geht es in den offenen Wohn-Essbereich. 3 Bodentiefe Fenster & ein Fenster in der Küche lassen schön viel Licht herein. Die Wohnung ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet (inkl. Spülmaschine). In der Küche ist nur für den (neuen) Herd eine kleine Abschlagsumme zu zahlen.
Vom Wohnzimmer schauen Sie direkt auf den Balkon. Der Balkon liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30 & Poller verhindern hier effektiv den Durchgangsverkehr) und schaut Richtung Süd-Osten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche - und dort ist auch der Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine kann ebenfalls für geringes Entgelt übernommen werden.
Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof und ist somit schön ruhig. Es ist großzügig geschnitten, so dass ein großer Schrank & eine breite Kommode problemlos Platz finden. Oder wahlweise Ihr Home-Office-Setup.
Die gesamte Anlage liegt um einen begrünten Innenhof, so dass einem beim Gang aus der Tür oft das Vogelzwitschern in den Tag begleitet.
Den Kleiderschrank im Schlafzimmer (siehe Fotos), den Herd und die Waschmaschine würde der aktuelle Mieter gerne für einen Abschlag von 1.700 € verkaufen.
Bei Bedarf können auch das Sofa und das Bett gegen eine zu verhandelnde Summe übernommen werden.
In der Vermietung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zwingend mit enthalen. Diesen können Sie aber gerne untervermieten, wenn Sie ihn selbst nicht nutzen möchten.
Zudem gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum.

Von Ihrer Wohnungstür bis zur S- und U-Bahn-Station "Oberursel Bahnhof" brauchen Sie nur 7 Min. zu Fuß. Von hier fährt die S-Bahn in 3 Minuten nach Bad Homburg oder in 17 Min. bis Frankfurt Hbf. Außerdem fahren zahleiche Busse in die Region.
Auch mit dem Auto ist man aus Oberursel gut an alle Verkehrsnetze angeschlossen.
Die Innenstadt von Oberursel erreichen Sie in rund 12 Min. zu Fuß. Hier finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Post, Ärzte...)
Lidl, Aldi, Rossmann, Penny & ein Getränkemarkt liegen direkt an der Gablonzer Straße, einen Steinwurf, bzw. 3 Min. mit dem Rad entfernt. Ein größerer Rewe rund 8 Min. mit dem Rad in Stierstadt.
Gleichzeitig liegt die Wohnung mitten im Grünen: In 5 Minuten können Sie über Land zwischen den Obstbäumen spazieren gehen.

Kontakt Bei Interesse schreiben Sie mir bitte ein paar Zeilen über sich, entweder hier über die Plattform oder via E-Mail an: magnoliaspotter@gmail.com
Zum Beispiel warum Sie eine neue Wohnung suchen, wo Sie arbeiten, Ihr Haushaltsnettoeinkommen, ob Sie Interesse an der Übernahme der Möbel haben und ob Sie rauchen oder nicht.