Wohnung zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Tennenlohe Erlangen 91058

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche

Sticherling & Sticherling Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante Eigentumswohnung in Erlangen: Ruhig, zentral und familienfreundlich.

Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die durchdachte Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihren Pkw sicher und bequem parken können.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die mit ihrer Kombination aus Lage und Raumangebot überzeugt. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung!

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.819,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.819,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.703 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sticherling & Sticherling Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hinterburg 10a, 36037 Fulda

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maximilian SticherlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfzj53

Referenznummer: 804 (1/804)