Wohnung zum Kauf provisionsfrei 598.000 € 2,5 Zimmer 72,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Niendorfer Weg 11 Groß Borstel Hamburg 22453

Monat
2,5Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Emma & August

Neubauprojekt

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2,5-Zimmer Wohnung: Perfekt fürs Home Office

Im Petersen Park in Hamburg-Groß Borstel, direkt an der Tarpenbek, entsteht ein vielfältiges Neubauquartier. Dieses moderne Projekt vereint Wohn-, Büro- und Atelierflächen mit einer Kindertagesstätte, betreutem Wohnen und einem Pflegeheim.

Das Emma & August umfasst zwei Gebäudeteile mit attraktiven Wohneinheiten, die auf verschieden Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Das Angebot reicht von großzügigen und teilweise barrierefreien 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 137 m² und einer ausgewählten Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form eines Balkons, Garten oder einer Dachterrasse sowie einen separaten Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung einer E-Ladestation können ebenfalls erworben werden. Mit der geplanten Fertigstellung bis Ende 2026 bietet das Neubauprojekt Emma & August modernes und hochwertiges Wohnen im Petersen Park.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niendorfer Weg 11, Groß Borstel, Hamburg (22453)

Der Petersen Park in Groß Borstel ist eine grüne Oase in der Hansestadt und bildet die ideale Umgebung für das Neubauprojekt Emma & August Groß Borstel bietet viel - genauso wie das fußläufige Umfeld. Aber auch mit dem Fahrrad geht es schnell nach Eppendorf oder in die Hamburger Innenstadt. Immer entlang der Tarpenbek, an der Außenalster vorbei bis hin zum Jungfernstieg.

Das Emma & August fügt sich harmonisch in diese reizvolle Umgebung ein und bietet zeitgemäßes Wohnen in einer lebendigen und zugleich entspannten Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

598000 €

8.299,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0.000% zzgl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

JLL Residential DevelopmentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfzr5x

Referenznummer: DEU79730

JLL Residential Development

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH

Immobilie
Exposé

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei598000 €598.000 €8.300 €/m²Finanzierung ab 2413 €/Monat2,5Zimmer72,1 m²Wohnfläche2.GeschossNiendorfer Weg 11, Groß Borstel, Hamburg (22453)