Mehrfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 9 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Eutingen - Stadtviertel 154 Pforzheim 75181

Monat
9Zimmer
224 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Büro Pforzheim

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Eutingen

Hier bieten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus im Herzen von Eutingen an.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3,5-Zimmmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Substanz des Gebäudes ist gut erhalten, im Inneren des Gebäudes gab es im Jahre 2021 einen erheblichen Wasserschaden.
Aufgrund dessen ist das Objekt vollumfänglich sanierungsbedürftig.
Wir zeigen Ihnen das Objekt gern bei einer Besichtigung vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eutingen - Stadtviertel 154, Pforzheim (75181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eutingen ist ein Teilort von Pforzheim und ca. fünf Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt, ansonsten fährt mehrmals am Tag der Bus in die Stadt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. zwei Gehminuten, ebenso wie den Bahnhof. Mit der Bahn erreichen Sie bequem sowohl Karlsruhe als auch Stuttgart. Die A8 Pforzheim-Ost ist in wenigen Fahrminuten, die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

440000 €

1.964,29 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.964,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.813 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.937 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 368,56 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1959

* Doppelgarage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro PforzheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg2m5u

Referenznummer: 543.059