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Mehrfamilienhaus zum Kauf
75000 €500 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.160 m²Grundstück

Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsfähiges großes Einfamilienhaus - gegenüber der Lucas Mühle e.V.

Das, am Fluss "Wipper" liegende, zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.160 m² großen Grundstück bietet Hobby Heimwerker viele Möglichkeiten zum umgestalten und zur Verwirklichung eigener Träume.
Das Haus eignet sich auch als Generations- oder Zweifamilienhaus.
Im Eingangsbereich befindet sich die Veranda, von dort aus kommt man in den Hausflur. Ebenso sind hier auf dieser Ebene im Erdgeschoss das Gäste WC, die geräumige Einbauküche mit Sitzecke, das Wohnzimmer mit dem Erker und der Jugendstil-Doppelflügeltür als Verbindung ins Schlafzimmer
(SZ auch vom Flur aus begehbar), sowie das Wannenbad.
Die Treppe führt ins Obergeschoss. Hier sind drei weitere Räume, zwei Kammern. Vom oberen Flur aus kommt man auf den Spitzboden. Die Schornsteinköpfe wurden 2017 erneuert.
Vom unterem Flur aus gelangt man in den Keller, dieser ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Sitzmöglichkeiten , eine Gartenlaube, einen Brunnen sowie weitläufige Grünflächen rund um das Haus. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über die Torzufahrt zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • vermietet

Lage

Giersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Giersleben ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde hat ca. 944 Einwohnern.
Die Gemeinde Giersleben liegt im Tal der unteren Wipper, wenige Kilometer vor deren Mündung in die Saale. Die Stadt Güsten ist fünf Kilometer entfernt, Aschersleben neun Kilometer. Zu Giersleben gehören die Ortsteile Strummendorf (vormals Salmutshof) und Hopfenberg. Das ehemals waldreiche Gebiet nordwestlich des Wippertales am Südrand der Magdeburger Börde wird wegen der guten Böden landwirtschaftlich intensiv genutzt. Im Ort selbst gibt es eine Kirche, eine Grundnschule, eine Freiwilligen Feuerwehr, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner, eine Poststelle und ein Altenpflegeheim.
Giersleben verfügt Anschluss über den Nah- und Fernverkehr sowie einen Anschluss an die Autobahn 36.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1927
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
- 2.975,00 € (inklusive 19% MwSt.) für Käufer
- 2975,00 € (inklusive 19 % MwSt.) für Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
382 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.910 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Cordes Immobilien GmbH
Cordes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinter dem Rathaus 9, 23966 Wismar
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tamara CordesDein Kontakt
Online-ID: 2gg2u5c
Referenznummer: EFH-GSL-01 (1/327)
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé