Haus zum Kauf

1095000 €1.095.000 €4.720 €/m²

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232 m²Wohnfläche

1.063 m²Grundstück

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Römerstraße 3, Rum (6063)

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Das großzügige Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage in Rum bei Innsbruck bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Standorte der Region. Mit einer Gesamtfläche von 1.063 m² und einem bestehenden Gebäude eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial, sei es für eine umfassende Renovierung oder einen möglichen Neubau.

 

Ruhe und Privatsphäre: Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung.
Schöner Baumbestand: Das Grundstück punktet mit altem Baumbestand, der für eine natürliche Atmosphäre und zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Panoramablick: Der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft macht diese Lage besonders attraktiv.
Top Infrastruktur: Die Nähe zu Innsbruck bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <700m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <2.825m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.325m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <1.625m
Bahnhof <275m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. 

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