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Bungalow zum Kauf
769000 €5.303 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück
Großburgwedel - Ost, Burgwedel (30938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DeinHausNachMaß GmbH
Herr Oliver Lott
DeinHausNachMaß GmbH

Preise

Kaufpreis
769000 €
5.303,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% auf den Grundstücksanteil

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Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • 1 Geschoss

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Lage

Großburgwedel ist ein charmantes und idyllisches Städtchen, das Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben vereint. Als Teil der Stadt Burgwedel, nur etwa 20 Kilometer von Hannover entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften, ist Großburgwedel ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn A7 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und anderen umliegenden Städten. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz – Wander- und Radwege sowie ein vielfältiges Vereinsleben machen Großburgwedel besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Kurzum: Großburgwedel vereint Lebensqualität, Naturnähe und eine zentrale Lage – der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Weitere Informationen

Bungalow mit mehr als 140 m² Schauen Sie sich diesen modernen Bungalow mit gut 145 m² Platz für Ihre Wohnträume genauer an! Ein offener Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei nahezu gleich große Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Ergänzt wird der interessante Grundriss durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Wir verwenden nur erstklassige Materialien unserer Markenpartner. Gehen Sie in Ruhe Fußböden, Küche und Farben auswählen, während wir den Bau Ihres Hauses betreuen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Heinz von Heiden baut den Bungalow Cumulus 772 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.


Hier heißt es ankommen, wohlfühlen und einfach zuhause sein! Realisieren Sie Ihren Familientraum vom Eigenheim. Wir sind für Sie da – Ihr Ansprechpartner: Herr Oliver Lott Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten.

Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat.

Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität.

Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.


Besichtigungstermine Melden Sie sich gern jederzeit, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.303,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.229 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

DeinHausNachMaß GmbH
DeinHausNachMaß GmbHGewerblicher Anbieter
Pöttcherwiesen 6, 30938 Burgwedel
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Partnerschaft
Herr Oliver LottDein Kontakt
Online-ID: 2gg4k54
DeinHausNachMaß GmbH
Herr Oliver Lott
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