Bungalow zum Kauf 769.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 991 m²<br/>Grundstück Großburgwedel - Ost Burgwedel 30938

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück

Herr Oliver Lott

DeinHausNachMaß GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
1 Geschoss

Lage

Großburgwedel - Ost, Burgwedel (30938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großburgwedel ist ein charmantes und idyllisches Städtchen, das Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben vereint. Als Teil der Stadt Burgwedel, nur etwa 20 Kilometer von Hannover entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften, ist Großburgwedel ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn A7 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und anderen umliegenden Städten. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz – Wander- und Radwege sowie ein vielfältiges Vereinsleben machen Großburgwedel besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Kurzum: Großburgwedel vereint Lebensqualität, Naturnähe und eine zentrale Lage – der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

769000 €

5.303,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den Grundstücksanteil

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.303,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.229 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.

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Anbieter der Immobilie

DeinHausNachMaß GmbHGewerblicher Anbieter

Pöttcherwiesen 6, 30938 Burgwedel

Partnerschaft

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Online-ID: 2gg4k54