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Mehrfamilienhaus zum Kauf
215000 €1.536 €/m²
140 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

Bianca Witt Immobilien
Frau Bianca Witt
Bianca Witt Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes 2-Familienhaus auf ca. 742 m² großem Grundstück in schöner Wohnlage

In ruhiger Wohnlage Brakes wurde dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus mit Satteldach im Jahr 1960 auf ca. 742 m² großem Grundstück mit Südausrichtung erbaut. Die traditionell mit rotem Klinker verkleidete Außenfassade und die weiß verputzte Süd- und Nordseite des Gebäudes mit Erker im Erdgeschoss und Balkon im Dachgeschoss verleihen der Immobilie eine ansprechende Optik mit dem Charme des Baujahres.

Das gemeinsame Treppenhaus mit jeweils separatem Zugang zu den Wohnungen und zum Keller ist hell und freundlich gestaltet. Beide Wohnungen sind aufgeteilt in jeweils Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separater Toilette. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 75 m², die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 63 m² groß. Die Badezimmer beider Wohnungen und die Heizungsanlage wurden vor wenigen Jahren modernisiert; ansonsten entspricht die Ausstattung dem Standard der 1960er-Jahre. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller. Die weiteren Kellerräume werden gemeinschaftlich genutzt.

Der große und sonnige Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche und kleinen Beeten angelegt und kann von den Bewohnern beider Etagen genutzt werden.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt
Insgesamt 8.160, -- Euro im Jahr.

Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen zu dieser gepflegten Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Garten

Lage

Grünewaldstraße 16, Brake, Brake (26919)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
1.535,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3% inklusive
Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Diese Provision ist vom Käufer zu übernehmen.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur
Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe

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1.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
734 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.948 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Bianca Witt Immobilien
Bianca Witt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 79 C, 26919 Brake
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Bianca WittDein Kontakt
Online-ID: 2gg8z5h
Referenznummer: 2410
Bianca Witt Immobilien
Frau Bianca Witt
Bianca Witt Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé