Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.150.000 € 22 Zimmer 554 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Nordstadt Hildesheim 31137

Monat
22Zimmer
554 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Thomas Bruns

Meißner Immobilien, Markus Meißner

Hildesheim - Zentrale Lage: Teilsaniertes 12-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!

Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Nordstadt, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kapitalanlage Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.

Ausstattungsmerkmale:

- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!

Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

2.074,32 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision

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2.074,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.166 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 15:00 - 17:00 nach Absprache möglich!

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Anbieter der Immobilie

Meißner Immobilien, Markus MeißnerGewerblicher Anbieter

Neustäder Markt 53, 31134 Hildesheim

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Online-ID: 2gg995c