Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenendhaus zum Kauf
350000 €2.755,91 €/m²
6Zimmer
127 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Feldkirchen, Feldkirchen (94351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Vanessa Bayer
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.755,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Charmantes Reiheneckhaus in Feldkirchen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet dieses charmante Reiheneckhaus mit großzügigen 127 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 436 m² ein ideales Zuhause für Familien und Individualisten. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch für Homeoffice oder Hobbyräume. Die Terrasse sowie der großzügige Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1985 und befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bieten sich Ihnen hier viele Möglichkeiten, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich dieses Haus in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandeln.

FAZIT:
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum für eigene Ideen und die Möglichkeit, ein individuelles und behagliches Zuhause zu schaffen. Mit einem großzügigen Grundstück, eigenem Garten und einer Garage erfüllt es alle Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim in einer beliebten Wohnlage Wirklichkeit werden zu lassen. Ideal für Familien oder Paare, die die Vorteile eines Hauses in ruhiger Lage und dennoch guter Anbindung zu schätzen wissen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Feldkirchen ist ein ländlich geprägter Stadtteil im Nordwesten von Straubing, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Donau. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und naturbelassenen Gebieten geprägt und eignet sich gut für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Feldkirchen ist über die B20 gut an das Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zur A3 in Richtung Regensburg und Passau. Es gibt regelmäßige Busverbindungen ins Straubinger Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof Straubing ist etwa 10 Minuten entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Regensburg, München und Passau. Der Münchener Flughafen ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

BJ 1985 Strom-Direktheizung Pufferspeicher

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.755,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.519 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.850 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Vanessa BayerDein Kontakt
Online-ID: 2ggd95h
Referenznummer: 1/20/305-305/010305
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Vanessa Bayer
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen