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Café/Bar zur Miete
Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Dominik R. J. Graf
BAOAB-Immobilien

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3105.39 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
215.16 €
Heizkosten
113.24 €
Provision für Mieter
3 BMM +UST
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

TOP CHANCE | CAFE- LOKAL- BAR | 113m² | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBEREICH | ZUR VERMIETUNG

Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.
Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spieß sind alle Geräte der Küche in der Ablöse enthalten. Die Nutzung eines großzügigen Terrassenbereichs ist im Preis enthalten. Nutzungsbedingungen sind mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Raumaufteilung:
2 Räumlichkeiten, 2 WC, Lager, große Terrasse

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Top Lage
- Hohe Kundenfrequenz
- Gastgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Einziehen und loslegen

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 3105,39,-
BK Euro 215,16,-
Inventarmiete Euro 850.-
Heizkosten Euro 113,24.-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 4104,66,-

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST + 5% von der Ablösesumme + UST

HWB: 208 kWh/m²a
fGEE:2,08

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte UMTS Empfang, Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten TV: Kabelanschluss, DVBT

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BAOAB-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stauderplatz 4-5, 9020 KLAGENFURT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik R. J. GrafDein Kontakt
Online-ID: 2ggdp5j
Referenznummer: 373839
Herr Dominik R. J. Graf
BAOAB-Immobilien
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