Gepflegte Wohnung in Top Lage
In schöner Ortsrandlage des Stadtkern Engen wurde dieses 16 - Parteien Doppelhaus in massiver Bauweise -Ziegelbauweise im Jahr 1992 erbaut.
Die angebotene Wohnung zeichnet sich nicht nur mit dem sehr schön geschnittenen Grundriss aus, sondern auch durch die Lage mit Blick ins Grüne. Die Bäder und Kinderzimmerböden wurden 2011 und die restlichen Böden 2021 erneuert und renoviert.
Die von uns angebotene und -gut gepflegte- Etagenwohnung verfügt über einen großen Balkon in Süd Ausrichtung und einen weiteren kleinen Balkon in Nord Ausrichtung. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Ein separates Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.
Selbstredend ist auch, dass zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum gehört. Zum gepflegten Gesamtobjekt gehören auch Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum.
Unsere angebotene Immobilie teilt sich wie folgt auf :
Den Zugang zur Wohnung erreichen Sie über die Haustüre durch ein großzügiges Treppenhaus. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, dass Sie direkt von der Garage in das Treppenhaus gelangen können.
Wenn Sie die Wohnung betreten, dann gelangen Sie über den Flur zu den einzelnen Zimmern und Badezimmer, sowie ins Gäste WC. Die Wohnung besticht nicht nur mit ihren hellen Räumen wie z.B. im Wohn- und Essbereich, sondern auch mit den großen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der in Süden ausgerichtet ist. Vom Elternschlafzimmer haben Sie die Möglichkeit auf den kleinen Balkon mit Nordausrichtung zu gelangen.
In den beiden Kinderzimmern wurde Laminat verlegt, das Eltern- sowie Wohnzimmer und Flur sind mit Vinyl ausgestattet. In den Bädern und der Küche wurde der Boden gefliest.
Die Einbauküche wird mit verkauft, die Geräte sind hochwertig und erst 4 Jahre alt.
Ein Hausmeisterservice, sowie eine ordentliche Hausverwaltung ist ebenfalls garantiert.
Lage
Dieses Doppelhaus wurde in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Engen mit sehr schönem und unverbaubarem Blick in die Natur errichtet. In ca. 8 min. Gehzeit ist der Stadtkern sowie der Bahnhof erreichbar, von wo aus im 30-minütigem Takt der ,,Seehas,, in Richtung Engen, oder Konstanz fährt. Die Grundschule ist in 5 Gehminuten erreichbar und zu den weiterführenden Schulen gelangt man zu Fuß in ca. 2 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Engen ist ebenfalls in nur 2 Minuten erreichbar.
In der Stadt Engen befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren Lebensmitteldiscountern und einem Drogeriemarkt gibt es Bäckereien und Metzgereien, Schuh- und Bekleidungsgeschäfte sowie Optiker und eine große Gärtnerei. Ebenso bietet Engen eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Gassen und die liebevoll restaurierte Altstadt von Engen sorgen für ein besonderes Flair.
