Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.973,68 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Laufen, Albstadt (72459)

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 114 m² und es verfügt über eine Kellergarage. Das Baujahr ist 1960, mit einer Modernisierung im Jahr 2021 (neue Fenster). Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum, Garage; Erdgeschoss: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Hobbyraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gefangener Raum. Derzeit wird das Wohnhaus nicht beheizt und hat auch keine Warmwasserversorgung. Es ist geplant, eine Fußbodenheizung und einen Mehrzweck-Warmluftofen zu installieren. Das Wohnhaus ist größtenteils entkernt und es wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen begonnen. Außerdem liegt eine Baugenehmigung vom 25.01.2022 vor, die den Einbau von 2 Dachgauben und den Bau einer Doppelgarage genehmigt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 225.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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