Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.530,77 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

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4,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

880 m²Grundstück

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Oppach (02736)

Ein entkerntes Einfamilienhaus mit toller Einliegerwohnung über der Garage (Nebengelass 2006 renoviert), ist für Ihre Fertigstellung vorbereitet.
Durch den vollwertigen Wohnraum im Nebengelass kann die Doppelbelastung hier gespart werden...
Neue Dacheindeckung (Ziegel) liegen für das Haupthaus bereit.
Im entkernten Haupthaus wurde bereits 2021 eine neue Pelletheizung (mit Scheitholz- Kombination) verbaut. Das Nebengelass wird über Fernwärme versorgt.
Die Option der früheren Flüssiggas-Anlage besteht noch.
Die Kunststofffenster sind mit Außenrollos versehen.
Die Elektrik ist bis in den Keller neu verlegt. Im Wohnbereich ist dies noch offen. Ein neuer Stromkasten besteht im Flur.
Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, wo im Haupthaus der Anschluss dazu liegt.
Die Garage mit elektrisch. Rolltor im Nebengelass ist mit einem tollen Partyraum (Bar und Austritt in den Garten), einer Werkstatt-Ecke und einem Badezimmer mit Dusche/ WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der schöne und nach hinten raus gelegene Garten mit Sonnenplatz gibt Ihnen einen tollen Blick über die Felder.
Eine wirklich ruhige Lage...
Auf dem Grundstück befindliches Holz, sowie gewisses Inventar des Nebengelass, kann optional und nach Absprache übernommen werden!

Oppach ist ein gut ausgebauter Ort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kita und Schule.
Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln. ist ebenfalls gut gegeben.
Die Stadt Bautzen, wie auch andere umliegenden Orte sind nah und recht zügig erreichbar.
Eine schöne Lage in der Natur und doch guter Anbindung...

Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!
Das Nebengelass ist derzeit noch bewohnt! Sollte zu gegebener Zeit keine Besichtigung möglich sein, senden wir Ihnen einen aktuellen Videorundgang und bitten um Ihr Verständnis!!!
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung