Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Kemnitz Kemnitz 17509

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Clemens Mierzwa

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte unweit von Greifswald

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1959 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, von der Sie eine gute Aussicht auf Ihr Grundstück genießen. Das Dachgeschoss wurde ehemals als separate Wohnung genutzt. Dort befinden sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Die Räumlichkeiten können sicherlich auch anders hergerichtet werden, sodass auch eine größere Familie das gesamte Haus nutzen kann. Das Gebäude ist unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage und Öltanks, sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück ist gepflegt und gut angelegt. Außer dem Wohnhaus befindet sich noch ein Doppelcarport und ein Nebengebäude mit Abstellraum und Werkstatt, sowie kleiner Gäste- oder Ferienwohnung. Außen am Haus wurde erst dieses Jahr eine kleine PV-Anlage angebracht. Den produzierten Strom können Sie direkt verbrauchen, andernfalls wird er eingespeist. Es gibt einen Mähroboter, der an die Käufer übergeben wird.

Es wird Arbeit in das Haus fließen müssen, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen. Die Substanz des Gebäudes ist in Ordnung. Im Jahr 2021 wurde das Dach erneuert und der Eingangsbereich hat ein Vordach bekommen. Außerdem wurden im Jahr 2016 neue Fenster mit Rollläden und eine neue Haustür eingebaut. Die Ölheizung ist aus den 1990'er Jahren.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten so noch mehr Bilder un

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Kemnitz, Kemnitz (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Kemnitz, einem kleinen Ort unweit von Greifswald.
Die Nähe zu Greifswald macht den Ort sehr beliebt, denn dort befinden sich viele größere Arbeitgeber und alles andere, das Sie zum Leben brauchen.
Ebenfalls nicht weit entfernt befindet sich das Seebad Lubmin. Auch hier finden Sie Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Vereine. In Kemnitz gibt es ebenfalls eine Kita, eine Grundschule und einen Sportverein.

Außerdem ist es von Kemnitz nicht weit zum Greifswalder Bodden. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.658,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.658,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

752 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.688 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Clemens MierzwaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gghe5g

Referenznummer: 2220-2902