Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

80000 €80.000 €533 €/m²

Finanzierung ab 321 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

2.217 m²Grundstück

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Triebes, Zeulenroda-Triebes (07950)

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Themis24 Gruppe
- Immobilienvertrieb in allen Regionen Nord- und Ostdeutschlands -

Das hier von uns angebotene Objekt wurde um das Jahr 1700 errichtet, im Laufe der Zeit immer wieder erweitert und besteht aus zwei Wohnungen und einem gewerblichen Teil, der mindestens seit 1830 als Gaststätte "Felsenkeller" betrieben wurde, seit ein paar Jahren aber ohne Funktion ist. Die Gaststube des Felsenkellers mit gefasster Bohlendecke auf profilierten Balken und Unterzug im Erdgeschoß sowie aus Klinkern gefertigte Kamin mit handgeschmiedetem Eisentor steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Im Zusammenhang mit der ehemaligen gewerblichen Nutzung, Gaststätte und Fleischerei, in Verbindung stehende Räumlichkeiten wie Küche, Kühlräume und Verkaufsbereich sind nach wie vor vorhanden. Stellplätze sind ebenso vorhanden wie im rückwärtigen Grundstücksbereich ein Garten. Auch wenn nach 1990 einzelne Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, besteht nach wie vor erheblicher Sanierungsbedarf.

Die Kleinstadt Triebes-Zeulenroda mit rund 16.000 Einwohnern liegt im idyllischen Osten des Freistaats Thüringen im Bereich des landschaftlich reizvollen Thüringer Schiefergebirges. Über die Bundesstraße B94 besteht Anschluß an die Autobahnen 9 und 72 und mittels des Bahnhalts im Ort auch Anbindung nach Gera, Weida und Hof. In der Stadt sind vielfältige Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs ebenso vorhanden wie Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium und Freizeit- und Kultureinrichtungen wie beispielsweise das Stadtmuseum, das Naturfreibad Triebes und die Badewelt Waikiki. Zudem stehen in der Umgebung vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Natur wie z. B. Wanderwege, darunter der Planetenwanderweg, oder Bade- und Wassersportmöglichkeiten an der Talsperre "Zeulenrodaer Meer" zur Verfügung. Das angebotene Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Lage im Ortsteil Triebes.

Sonstiges Baujahr: 1700

Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Zu diesem Objekt ist gemäß § 79 (4) GEG kein Energieausweis erforderlich, da Teilbereiche als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz stehen.

Bei Fragen bitte Kontakt über 030.200 03 49 50 aufnehmen. Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, Gemarkung: Triebes