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Wohnung zur Miete
732.25 €Nettokaltmiete
3Zimmer
61,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Christina Raminger
immoks immobilien

Exklusive Neubauwohnung im Gleisdorfer Zentrum, mit Balkon!

Die rund 61m² große Wohnung liegt im 1.OG einer Wohnanlage direkt im Zentrum von Gleisdorf.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie eine helle Wohn- Essküche mit Zugang auf den wohnungseigenen Balkon.
Die Tischlerküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Hobbyköche.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. 

Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugehörig und im Mietpreis bereits inkludiert. 

Bezug ab Jänner 2025. 

 

* sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel, können auf Wunsch abgelöst werden. 

 

Fazit: Hochwertig ausgestattete Mietwohnung im Zentrum von Gleisdorf! 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Gleisdorf (8200)
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sind alle wesentlichen Erledigungen des Alltags problemlos zu Fuß zu erreichen. Ganz gleich, ob der Weg zu Arzt oder Apotheke, der spontane Einkauf bei Ihrem Nahversorger oder ein gemütliches Essen im Restaurant- all das ist in kurzer Zeit erreichbar, und trotzdem genießen Sie die Ruhe einer Kleinstadt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
995.04 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
732.25 €
14,71 €/m²
Betriebskosten
167.85 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
49.27 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 49,27 EUR
Nettokaltmiete: 732,25 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges € 995,04 inkl. Tiefgaragenparkplatz und Betriebskosten

Heizkosten & Strom werden separat verrechnet Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,26 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoks immobilienGewerblicher Anbieter
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christina RamingerDein Kontakt
Online-ID: 2ggjx5a
Referenznummer: OBGC20241001174616280cb5d47f586
Frau Christina Raminger
immoks immobilien
  • Exposé