Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.627,27 €/m²

Finanzierung ab 1301 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Großaitingen, Großaitingen (86845)

In Großaitingen steht der renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1978. Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und Sie finden einen größeren Garten vor, der so richtig einlädt zum Wohnen, Leben, Relaxen und Genießen.
* Zuhause wie im Urlaub mit einem Garten für Naturliebhaber *
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit einem Windfang vor, ein separates WC, einen Flur, eine große Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Weiterhin sehen Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer oder Gästezimmer bzw. bei Bedarf als Büro für Ihr Home-Office zur Verfügung.
Der Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Flur aus mit Holz beheizt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen die Werkstatt, die Waschküche sowie weitere Abstellräume zur freien Verfügung. Sie kommen auch über eine Außentreppe vom Untergeschoss in den Garten.
Eine Einzel-Garage kommt zum Kaufpreis mit 9.000 Euro hinzu, somit ist der komplette Kaufpreis bei 408.000 Euro.
Für Familien mit einem Kind, für Jung und Alt sowie für München-Pendler ist die ruhige Lage vom Grundstück sehr gut geeignet.

Großaitingen, mit seinen ca. 5.100 Einwohnern, liegt etwa 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und Wertach. Etwa 5 km südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km weiter nördlich Bobingen.
Im Nordosten von Großaitingen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, steht diese Immobilie, ein Bungalow für Sie bereit.
Die B17 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg; nach Landsberg zum *Drehkreuz A96 Richtung München und Bodensee* in ca. 15 Minuten.
Vorhandene gute Infrastruktur: Kindergarten mit Tagesstätte, Grund- und Mittelschule, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentren, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe, ein vielseitiges Freizeitangebot und vieles mehr.
In Schwabmünchen finden Sie weiterführende Schulen, wie Realschule, ein Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor.
Großaitingen ist auch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Münchenpendler erreichen die S-Bahn in Geltendorf mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Sonstiges Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG mit Ihrer Telefonnummer aus. Herr Peter L. Seufert setzt sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1