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Reihenmittelhaus zum Kauf
253000 €2.091 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Andrea Haffner
PlanetHome Group GmbH

Attraktives Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Toplage von Halle-Lettin

Dieses schöne Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen.
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 193 m².
Das Erdgeschoss besteht neben einem großzügigen Wohnzimmer aus einer Küche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, perfekt für abendliche Ruhe und Entspannung.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Flur zwei weitere Wohnräume und ein Masterbad.
Auch das Dachgeschoss wurde zum Wohnen ausgebaut und bietet ein offenes Galerie-Zimmer und einen weiteren Raum.
Das schöne Einfamilienhaus ist vermietet, Mieteinnahmen ca. 10.440 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Hausverwaltung (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Dölau, Halle (06120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne Reihenmittelhaus liegt in der Ortslage Lettin neben Heide-Nord/Blumenau im Stadtbezirk West, von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Es liegt im Nordwesten der Stadt am Ufer der Saale nördlich des Viertels Heide-Nord/Blumenau und des Stadtteils Dölau. Grünanlagen umgeben das Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.
Halle (Saale) mit ca. 237.000 Einwohnern liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und bildet gemeinsam mit Leipzig den Ballungsraum Halle-Leipzig, Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Universität Halle-Wittenberg mit über ca. 24.000 Studenten ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor der Stadt. International bedeutsame Institute wie die Leopoldina, das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer-Institut haben sich hier angesiedelt. Wichtige Arbeitgeber sind mittelständische Unternehmen der Lebensmittel- und chemischen Industrie.
Im Einzugsbereich der Stadt liegen große Unternehmen wie Dow Value Park, die Chemieparks Leuna und Bitterfeld, das DHL-Hub am Flughafen Halle-Leipzig sowie Porsche und BMW. Halle hat sich auch als Multi-Media-Standort etabliert. Besonders stolz sind die Hallenser auf "Ihre Halloren" und Georg Friedrich Händel, der in der Stadt geboren wurde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
253000 €
2.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 920,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.850 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Andrea HaffnerDein Kontakt
Online-ID: 2ggn757
Referenznummer: 627541
PlanetHome Group GmbH
Andrea Haffner
PlanetHome Group GmbH
  • Exposé