Wohnung zur Miete

12,93 Euro pro Quadratmeter12,93 €/m²

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Steinbachstraße, Mauerbach (3001)

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Traumhafte Balkon-Wohnung mit Garten-Mitbenutzung!
Stadtgrenze 1140 Wien!

Das kleine Wohnhaus liegt in Steinbach Wien (Marktgemeinde Mauerbach). Die nahe gelegene Bus-Station ist sogar noch Teil der Kernzone 100. Ebenso befindet sich der Wienerwald quasi vor der Haustür!

Den Mietern steht ein bestimmter Teil des großen Gartens zur Mitbenützung zur Verfügung!
Beheizt wird das Haus mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung erledigt.

DIE WOHNUNG:
...liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe. Vom Vorraum aus sind das geräumige Badezimmer, die große Küche (mit Platz für einen großen Esstisch) sowie das Balkonzimmer begehbar. Ein Zimmer ist über die Küche erschlossen, die beiden weiteren Zimmer sind vom Balkonzimmer aus erreichbar. Eines dieser beiden Zimmer ist relativ groß (ca. 30 m²) und würde sich entweder als Wohnzimmer eignen, könnte aber auch in zwei separate Zimmer unterteilt werden.

Vom Balkon, der viel Platz bietet, können Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen!

Monatliche KOSTEN (brutto):
- Miete: EUR 1.310,--
- Allgemeine BK: EUR 306,--
- Heizung inkl. WW: EUR 174,--
SUMME: 1.790,-- Euro

KAUTION: 5.400,-- Euro

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 10 56 52 43 zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.

Stichworte Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², modernisiert: 2024