Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrich-Naumann-Straße Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrich-Naumann-Straße Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
150000 €2.383 €/m²
Finanzierung ab 611 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an ein Ehepaar im Rentenalter vermietet. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist nicht vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 7,73 pro qm. Die Gesamtmieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf € 675,65 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 486,65 Betriebskostenvorschüsse € 75,00 Heizkostenvorschüsse € 114,00 Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Duplexparker beläuft sich auf € 297,10 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 282,43 monatlich, für den Duplexparker auf € 14,67 monatlich. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Duplexparker zusammen soll sich demnach auf € 219.000,00 belaufen. Raumaufteilung Die helle und ruhig gelegene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Die Böden in Diele, Bad und Küche sind hell gefliest. An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer schließt sich die Süd-West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil an. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Duplex-Parker in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Friedrich-Naumann-Straße, Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)
Hohen Neuendorf grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Frohnau und ist als Wohnstandort auf Grund der sehr guten Infrastruktur außerordentlich beliebt. Der S-Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 6 Minuten. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Im Zentrum von Hohen Neuendorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Grundschulen, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Berliner City ist mit dem PKW oder mit der S-Bahn in 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.382,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.382,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.911 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ggqc5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt