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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
587100 €4.348,89 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Burgbrohl, Burgbrohl (56659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Visio Planhaus Schweich GmbH
Visio Planhaus Schweich GmbH
Herr Jörg Demmerath Visio Planhaus Schweich GmbH
Visio Planhaus Schweich GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
587100 €
4.348,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stadtvilla in Massivbauweise Schüsselfertige Stadtvilla in energetischer, werthaltiger Massivbauweise.
Architektenhaus von Visio Planhaus inklusive Grundstück in Burgbrohl (NBG)

Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene exklusive Stadtvilla mit Walmdach bietet auf ca. 135,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und 2 Badezimmern, inklusive bodengleichen Duschen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher.

Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Durch Ihren HWR/Technikraum haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes in Ihre optionale Garage zu gelangen.
Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ihr neues Zuhause entspricht dem neuesten GEG-Standard 2024 - was auch bedeutet, dass Sie (mit einer optionalen Photovoltaikanlage) nachhaltig Energie sparen werden und auf Wunsch optional staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen können.


Uber Viso Planhaus Bei Visio Planhaus erhalten Sie bereits im Standard die effiziente, werthaltige massive Bauweise nach dem neuen Gebäude Energiegesetz (GEG 2024)

Unser Firmenname steht seit Jahren für

Vertrauen beim Bauen!

Viele hunderte Baufamilien die bereits in einem individuellen Viso Planhaus leben, bestätigen uns dies tagtäglich. (Fragen Sie uns gerne nach regionalen Referenzen)

Wir bauen in Deutschland und Luxemburg - ausschließlich in Kooperation mit regionalen Traditionsunternehmen - und mit großer Überzeugung in nachhaltiger Massivbauweise. (Kein WDVS, sondern traditionell, effizient und werthaltig Stein auf Stein)

Bei uns stehen Langlebigkeit und Wertbeständigkeit im Fokus. Wir bauen für Generationen!


Unsere Bauweise ist nicht nur altbewährt, sondern gleichzeitig hochmodern da wir darauf achten, dass die Eigenschaften der Baustoffe und auch die Effizienz der industriellen Herstellungsverfahren zukunftsorientiert erfolgen. Natürlich achten wir auf kurze Transportwege.

Wärmeschutz, Brandschutz und eine hohe Dämmwirkung sind bei dieser klassischen Bauweise ebenso garantiert wie ein hoher Schallschutz. (Massivbaustoffe sind perfekte Schallschlucker)
Der richtige Stein – in Kombination mit Holz aus regionaler Forstwirtschaft (z.B. für die Dachkonstruktion etc.) sind die idealen Werkstoffe zum Bau eines wertbeständigen Ein-/Mehrfamilienhauses. (Fragen Sie gerne Ihren unabhängigen Finanzierer und Fördermittelberater)
Dies ist unser Beitrag zum Klimaschutz! Gerne auch für Ihre Familie, für Ihre Kinder und deren Kinder.

Leistungsbeschreibung Der angegebene Preis im Exposé beinhaltet den Grundstückspreis und das projektierte Hauskonzept in der Ausbaustufe (siehe BLB) . Die Architektenleistungen für Planung, Bauantragsbearbeitung und die Projektüberwachung sind im Preis inkludiert.
Es handelt sich bei dieser Projektierung um ein Effizienzhaus nach den neuesten Regeln des Gebäude Energie Gesetz (GEG) 2024 in massiver Bauweise. (optional staatlich förderfähig)
Zu dem im Exposee angebotenen Preis kommen Grundstücksnebenkosten (Notar/ Steuer etc.) und Baunebenkosten (z.B. Tiefbau etc.) , sowie Ihre Eigenleistungen hinzu.
Beratungstermine Gerne nach Vereinbarung. Schreiben Sie Ihren persönlichen Wunschtermin an beratung@visioplanhaus.de Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.348,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
860 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.221 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Visio Planhaus Schweich GmbH
Visio Planhaus Schweich GmbHGewerblicher Anbieter
Im Handwerkerhof 1a, 54338 Schweich-Issel
Herr Jörg Demmerath  Visio Planhaus Schweich GmbH
Herr Jörg Demmerath Visio Planhaus Schweich GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ggqh5j
Visio Planhaus Schweich GmbH
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Herr Jörg Demmerath Visio Planhaus Schweich GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen