Wohnung zum Kauf

421200 €421.200 €4.129,41 €/m²

Finanzierung ab 1745 €/Monat

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3,5Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dumfrieser Ring 3, Gifhorn, Gifhorn (38518)

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung!
Willkommen in Wohnung 6 - einem lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Juwel mit beeindruckenden 102 m²!
Über den einladenden Flur mit praktischer Garderobe gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, der perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem großen Balkon - ideal für sonnige Tage!
Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung: Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne runden den durchdachten Grundriss ab. Besonders praktisch: Die Wand zum Schlafzimmer kann optional entfernt werden, um eine stilvolle offene Ankleide zu schaffen.
Ein Carport mit davorliegendem weiteren Stellplatz (Doppelparker) sowie einem Abstellraum kann zusätzlich erworben werden.
Das Haus wird komplett in Holzmassivbauweise errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung.

Die Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3, ca. 7 Min. von der Innenstadt entfernt.
Direkt fußläufig in der Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Bäcker sowie ein Ärztehaus und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 7 Min. entfernt gelegenen Innenstadt.
Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch Celle und Wolfenbüttel sind zeitnah erreichbar.
Vor Ort findet man zahlreiche Vereine/Institutionen (z.B. Kanu, Fußball, Tennis, Tanzen, etc). Das Sport- und Freizeitbad Allerwelle lädt an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Am Schloßsee entlang der Mühlen des Internationalen Mühlenmuseums und der Schloßwiesen, können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternommen werden.
Im Sommer laden Boots- und Kanufahrten auf Aller, Oker und Ise dazu ein, die außergewöhnliche Landschaft kennenzulernen und sich in naturnaher Landschaft zu bewegen.
In der Gifhorner Heide können ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen durch die Heide oder zu den verschiedenen Seen unternehmen werden. Viele Radwege führen in der Region zudem zu weiteren Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen.
www.woody-wohlfühlhaus.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Neubaugebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50