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allkauf Handelsvertretung

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
324000 €3.023 €/m²
5Zimmer
107,2 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traum-Bungalow in Nieheim: Individuelle Gestaltung und gehobene Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Nieheim entsteht ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 610 m² bietet dieser Neubau genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung verspricht höchsten Wohnkomfort und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

### Flexibilität bei der Raumgestaltung

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, das Innere des Bungalows nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vom Grundriss bis zur finalen Einrichtung - Sie haben freie Hand. Der Bodenbelag kann ebenfalls nach Ihrer Wahl gestaltet werden: Ob edles Parkett, robustes Laminat oder pflegeleichte Fliesen - jedes Material hat seine Vorteile. Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine natürliche Eleganz und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Laminat hingegen ist besonders strapazierfähig und ideal für Familien mit Kindern geeignet. Fliesen sind pflegeleicht und perfekt für Allergiker.

### Energieeffizientes Wohnen

Der Bungalow wird nach dem KfW-55-Standard gebaut und setzt auf modernste Energietechnik. Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und reduziert die Energiekosten erheblich. Diese Art der Energieversorgung nutzt natürliche Wärmequellen aus der Umgebung und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Das spart nicht nur Geld, sondern schont auch die Umwelt.

### Komfortable Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen:
- **Energieeffizienzwand**: Für optimalen Wärmeschutz
- **Echtholztreppe**: Ein Hingucker und langlebig zugleich
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Energieeffizient und umweltfreundlich
- **Fußbodenheizung**: Sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für ein gesundes Raumklima
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Bieten hervorragenden Schallschutz und reduzieren den Energieverbrauch
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Garantiert schadstoffgeprüfte Materialien

### allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die Ihnen den Hausbau erleichtern:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die wenig Zeit haben und den Innenausbau komplett in professionelle Hände geben möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch auf Unterstützung nicht verzichten möchten.
3. **HEIMWERKER**: Das perfekte Paket für alle DIY-Enthusiasten, mit maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Jedes dieser Pakete kann beim Kauf Ihres Hauses gegen einen Aufpreis gebucht werden. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern individuell beraten!

### Ausbauhäuser - Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst

Mit einem allkauf-Ausbauhaus profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld.
- **Individuelle Beratung jederzeit**: Unsere Experten stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.
- **Nachhaltigkeit**: Setzen Sie auf umweltfreundliche Materialien wie Holz und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.
- **Vielfältige Haustypen**: Finden Sie das passende Objekt für Ihren Geschmack - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.
- **Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis**: Vom Grundgerüst bis zu Werkzeugen und Anleitungen - alles ist dabei.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können wir stolz auf zahlreiche Auszeichnungen zurückblicken. Unsere Expertise fließt in jedes Projekt ein und garantiert Ihnen ein zuverlässiges Ergebnis.

### Sicherheit und Transparenz

Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Nieheim! Lassen Sie sich von unserem umfassenden Angebot inspirieren und realisieren Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nieheim, Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
324000 €
3.023,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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3.023,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.812 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggrj5q
Referenznummer: 33039 Nieheim 4524 Lifetime 3
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