Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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2.024 m²Fläche

692 m²Grundstück

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Innenstadt, Coburg (96450)

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Die Immobilie befindet sich im Zentrum Coburgs in 1b-Lage im Ensemblebereich (kein Denkmalschutz).

Sie besteht aus großzügigen Gewerbeflächen, welche flexibel teilbar sind sowie zwei Wohneinheiten und zeichnet sich aus durch dreiseitige Schaufensterfronten.

Durchaus denkbar ist eine Umnutzung der vorhandenen Verkaufsflächen für
- Praxis- oder Büroflächen oder
- attraktives innerstädtisches Wohnen (Barrierearm und Altersgerecht),
- ein Ärztezentrum
- oder Ihre besondere Geschäftsidee
wobei auch eine teilweise Aufstockung der Gebäudeteile in Frage kommen kann.

Das Objekt wurde 1958 errichtet und laufend in stand gehalten - im Jahr 2000 erfolgten im Fassadenbereich und im Innenbereich umfangreiche Neugestaltungen. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.

Werden Sie hier Ihre Ideen verwirklichen?

Provisionshinweis 3 % + MWST = 3,57 % inkl. MwSt.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Sinne des Eigentümers und der gewünschten diskreten Vermarktung im Vorfeld lückenlose Adress- und Kontaktangaben zu Ihrer Person und einen Nachweis zu einer darstellbaren Finanzierung im Rahmen des ausgewiesenen Kaufpreises benötigen.

Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen.

Doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Wohnfläche: 231,00 m², Gesamtfläche: 2.024,00 m², vermietbare Fläche: 1.914,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², 4 Etagen