Wohnung zum Kauf 379.000 € 2 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Esens Esens 26427

Monat
2Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Dirk Blech

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Schlüsselfertige Wohnanlage mit Einbauküche und Aufzug in bester City-Lage!

Zum Kauf stehen mehrere Wohneinheiten in dieser Wohnanlage direkt in der Esenser "Fußgängerzone".

Die Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit ("ruhiges" Gewerbe vertraglich garantiert) im Erdgeschoss und drei weiteren, modernen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, alle samt saniert, mit Terrasse bzw. Loggia und durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Ein Bezug kann in Kürze erfolgen.

Der hintere Neubau (Fertigstellung Sommer 2024) enthält neben des Treppenhauses mit Aufzug vier weitere, großzügige Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, eine Käuferprovision fällt nicht an.

Eigene PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden, ebenfalls ein separater Abstellraum plus einer gemeinschaftlicher "Müllstation". Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil oder Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, dieses exklusive Wohnprojekt bietet für (fast) alle Bedürfnisse eine passende Einheit.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns und reservieren sich eine Einheit in dieser exklusiven Wohnanlage in bester City-Lage. Die einzelnen Wohnungen inklusive Größe und Preise finden Sie in der folgenden Tabelle.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler und Bauträger, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!

Neubau:

Wohnung Größe Kaufpreis MEA Anteil Aufzug
1 EG 115 m² 419.000 EUR 13.395 0 %
2 EG + OG 120 m² 429.000 EUR 13.693 0 %
5 OG 112 m² 419.000 EUR 13.395 21 %
7 DG / Penthouse 135 m² verkauft 19.361 30 %

Bestand:

Wohnung Größe Kaufpreis MEA Anteil Aufzug
Gewerbe EG 193 m² reserviert 8.920 0 %
3 OG 86 m² 239.000 EUR 8.920 14 %
4 OG 93 m² 259.000 EUR 10.412 16 %
6 DG 100 m² 379.000 EUR 11.904 19 %

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Winter 2023
Balkon
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Esens, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnanlage befindet sich mitten in der Innenstadt von Esens, in der beliebten und bekannten Steinstraße. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Dinge für das alltägliche Leben sind zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022 / 1972
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.790 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.790 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk BlechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggun56

Referenznummer: 6086