Einfamilienhaus zum Kauf

1260000 €1.260.000 €5.727 €/m²

Finanzierung ab 5390 €/Monat

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.288 m²Grundstück

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Latresne (33360)

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Construite en 2014, cette maison contemporaine est un véritable chef-d'ouvre architectural alliant élégance et praticité. Avec ses 270 m² (dont 220 m² habitables) répartis sur deux niveaux, elle s'intègre harmonieusement dans un terrain paysagé de 1288 m². Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour garantir qualité, durabilité et esthétisme.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée astucieusement conçu, équipé de rangements, vous accueille. Vous serez immédiatement attiré par la cuisine moderne avec son îlot central, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond impressionnante. La buanderie, discrète mais fonctionnelle, optimise l'espace. Grâce aux larges baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Le jardin soigneusement aménagé renforce cette atmosphère paisible.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale somptueuse, équipée d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et d'un espace jacuzzi privé. Deux chambres supplémentaires, situées de l'autre côté de la maison, se partagent une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un potentiel d'aménagement polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Un filet suspendu, original et ludique, complète cet espace unique.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 26 m² avec une terrasse privative de 40 m² constitue un atout indéniable, idéal pour une location, un bureau ou une activité indépendante. Un garage spacieux de 34 m² vient compléter l'ensemble.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une piscine de 11x3 mètres, équipée d'un système au sel et sécurisée par un volet roulant, est entourée d'une grande terrasse paysagée. Une cuisine d'été équipée, avec barbecue intégré, douche extérieure et pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin, orné d'essences variées et facile à entretenir, ajoute une touche de sérénité.

Cette propriété allie modernité, confort et raffinement, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable. Une véritable opportunité à ne pas manquer.

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Dachbodenfläche: 58,00 m², 3 Etagen