Einfamilienhaus zur Miete

1790 €1.790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

940 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Elisabethstr. 7, Zepernick, Panketal (16341)

Erstbezug nach liebevoller Sanierung. Zur Vermietung steht das modern gestaltete EFH in Massivbauweise mit 94 m² Wohnfläche & 940 m² großem Grundstück mit angelegtem Garten.
Bei der Sanierung haben wir mit viel Liebe zum Detail auf eine gelungene Kombination aus alt & neu geachtet. Nachhaltigkeit stand im Fokus – es wurden 2 Solaranlagen & Tanks zur Regenwassernutzung installiert. Die klassischen Elemente wie Fenster & Türen wurden hochwertig aufgearbeitet und erhalten dadurch den Charakter des Hauses. Für viel Licht sorgen die großen Fensterfronten in jedem Raum, in Verbindung mit den hohen Decken (2,71m).

Das Grundstück liegt in Panketal OT Zepernick in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern bebaut. Das Stadtbild prägt das Nebeneinander von Alt & Neu in lockerer Bebauung.
Das Mittelgrundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße mit ausschließlichem Anlieger-Verkehr. Das Objekt ist voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser & Abwasser).
Die ruhige Anlieger-Straße ist aktuell noch nicht ausgebaut – es sind keine Arbeiten geplant.
Die direkt angrenzenden Grundstücke sind bebaut mit Einfamilienhäusern im vergleichbaren Bungalow-Stil. Das Umfeld ist geprägt von Häusern verschiedenster Baustile und bietet eine angenehme Abwechslung.
VERKEHRSANBINDUNG – trotz der ruhigen Lage ideal
-Autobahnanbindung (A11) – Abfahrt Bernau-Süd – ca. 7 min entfernt
-Autobahnkreuz Barnim – ca. 10 min. entfernt
-Über die Schönerlinder Straße ist das Zentrum Berlins bequem erreichbar (20 km).
-regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar.
-S-Bahnhof Röntgental – in 10 min zu erreichen
IN DER NÄHE:
-Der Stadtkern von Zepernick ist in 5 min erreichbar und zeichnet sich durch Geschäfte und gastronomische Einrichtungen aus.
-Kita, Grundschule & Gesamtschule, sowie Gymnasium sind fußläufig in 3 bzw. 10 min. zu erreichen.
-Panketal verfügt über zahlreiche medizinische Versorgungseinrichtungen.

weitere Hinweise Verfügbar ab: sofort
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus den Betriebskosten und den Kosten für Wasser, Abwasser und Müllentsorgung. Für 3 Personen ergeben sich:
Nebenkosten ca. 170,- EUR mtl.
Gas- & Strom-Verträge sind selbstständig abzuschließen
HINWEIS:
Wir bitten Sie vor dem Besichtigungstermin, um Vorlage folgender Unterlagen:
- Verdienstbescheinigungen (letzte 3 Monate)
- gültiger Personalausweis (in Kopie)
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitserklärung
Das Haushalts-Netto-Einkommen sollte ca. 4.700,- EUR betragen.
Da es sich um eine private Vermietung handelt, können keine Kautionsversicherungen akzeptiert werden.
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt