Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €745 €/m²
6Zimmer
127,6 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Telge Immobilien IVD
Telge Immobilien IVD
Herr Bastian Telge
Telge Immobilien IVD

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Erxleben OT Klein Bartensleben

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Klein Bartensleben. Die Immobilie ist im Jahr 1904 errichtet worden und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 127 m² Wohnfläche. Vor ca. 12 Jahren wurde die Immobilie teilweise renoviert. Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Vollbad auf. Im Dachgeschoss stehen Ihnen bis zu drei weitere Schlafzimmer, mehrere Abstellräume und ein Duschbad zur Verfügung. Bei dem 547 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Auf dem Grundstück wurde seinerzeit auch ein praktisches Nebengebäude erbaut, eine Terrasse und eine Pkw-Einfahrt hergerichtet.

Die wesentliche Ausstattung:
- massive Bauweise
- Holzfenster mit zweifacher Iso-Verglasung
- Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme)
- Beton Dacheindeckung
- ein Vollbad (im Erdgeschoss)
- ein Duschbad (im Dachgeschoss)
- Kamin im Wohnzimmer
- teilweise erneuerte Elektroinstallation (u. a. Sicherungskasten)
- Nebengebäude
- Terrasse
- Pkw-Stellplätze
- teilweise unterkellert (ein Heizungsraum, zwei Vorratskeller)
- Kelleraußeneingang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Klein Bartensleben, Erxleben (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Klein Bartensleben - Landkreis Börde - (Sachsen-Anhalt) unweit der niedersächsischen Grenze und dem Landkreis Helmstedt sowie der Kreisstadt Helmstedt.
Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Ortschaft „Beendorf“ weist eine gute Infrastruktur auf. So sind unter anderem ein Kindergarten und eine Grundschule, ein kleiner Einkaufsladen, ein Arzt sowie Einrichtungen des täglichen Lebens ortsansässig. In der ebenfalls nahe gelegenen Ortschaft Marienborn befindet sich ein Bahnhof.
Die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt und die Autobahn A2 sind innerhalb von nur ca. 6 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
744,51 €/m²
Provision für Käufer
Provisionshinweis: 3.200,00 Euro Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
744,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
487 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.434 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anmerkungen Der Energieausweis wird zurzeit von einem Energieberater angefertigt.

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-­Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Telge Immobilien IVD
Telge Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt
partner badge
Partnerschaft
Herr Bastian Telge
Herr Bastian TelgeDein Kontakt
Online-ID: 2ggwg5l
Telge Immobilien IVD
Telge Immobilien IVD
Herr Bastian Telge
Telge Immobilien IVD