Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.406 €/m²

Finanzierung ab 1982 €/Monat

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8Zimmer

205,7 m²Wohnfläche

663 m²Grundstück

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Denn-/Dittershausen, Fuldabrück (34277)

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Das hier angebotene Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dittershausen. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und seit 2014 laufend Instand gehalten.

Alle Wohneinheiten sind vermietet und teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit eigenem Gartenzugang und Terrasse, Abstellraum im Treppenhaus ca. 102,21 m² Wohnfläche

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde inklusive Badezimmer kürzlich renoviert.

OBERGESCHOSS
3 Zimmer, Küche, Bad, großer, Balkon, Abstellraum im Treppenhaus,
ca. 103,52 m² Wohnfläche

DACHGESCHOSS
1 Zimmer, Küche, Bad, Kammer
ca. 54,3 m²

Das Grundstück wurde in drei Parzellen geteilt, sodass alle Mieter von einer Gartennutzung profitieren. Im Keller stehen zusätzliche Abstellräume, mit integrierter Lüftungsanlage sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Kellerdecke wurde bereits nachträglich gedämmt.

Im Jahr 2023 wurden die Fenster der Immobilie vollumfänglich getauscht.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage (Bj. 2010) mit einer attraktiven Einspeisevergütung. Im Zuge der Installation wurde das neu eingedeckt sowie neu bis in den Giebel isoliert.

Die Immobilie wird beheizt meiner Niedertemperatur-Ölheizung (Bj. 2005). Die doppelwandigen Kunststofftanks wurden im Jahr 2003 getauscht.

Eine Doppelgarage mit vorgelagerter Stellplatzmöglichkeit runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie gerne ein Termin, um sich ein Bild vor Ort zu machen.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,33 m², Gesamtfläche: 257,74 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen