Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3244500 €3.244.500 €

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26Zimmer

830 m²Grundstück

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Marrakech (40000)

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Ce bien est situé dans un quartier historique de la Medina de Marrakech, à quelques minutes à pied de la place Jemaa el Fna et des principaux centres d'intérêt touristiques.

Fort d'un historique commercial solide (taux d'occupation élevés), il constitue une superbe opportunité pour un investissement commercial, proposant tous les attributs indispensables pour une clientèle touristique exigeante : un spa, une piscine, 2 bars, plusieurs espaces de restauration et de superbes terrasses.

L'ensemble développant 830 m2 au sol inclut 2 Riads distincts en excellent état de présentation et de fonctionnement :

Le premier, plus traditionnel, propose 13 chambres, suites et appartements familiaux répartis autour de 2 patios (dont un avec bassin) reliés par un grand salon, un bar et un spa (hammam & cabines de massages).

Le second, plus contemporain, offre 10 chambres et suites articulées autour d'un patio avec bar et piscine chauffée.

A noter : il est possible de louer 2 Riads voisins pour augmenter la capacité d'hébergement à 11 chambres supplémentaires.

Ce bien titré est vendu équipé et meublé avec licence d'exploitation.

L'un des Riads dispose actuellement d'une licence d'alcool.

Stichworte Wohnfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², 2 Etagen