Wohnung zur Miete 900 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kitzingen Kitzingen 97318

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Pascal Engelhardt

Ernst & Engelhardt Immobilienmakler

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage zu vermieten (MH26 C5)

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage - ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.

Adresse: Marshall-Heights-Ring 26 in 97318 Kitzingen

Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Durch einen separaten Flur getrennt befindet sich der hintere Teil der Wohnung. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet ein großes Maß an Komfort. Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden modernisierten Balkone, mit einem schönen Ausblick in die Umgebung.

Eckdaten:

// 3-Zimmer-Wohnung
// Renoviert
// 2x Balkon
// 90,00 m² Wohnfläche
// 2. Obergeschoss
// Fernwärme
// bodengleiche Dusche

900,00 € Kaltmiete
180,00 € Betriebskostenvorauszahlung
30,00 € Stellplatz

1.110,00 € Gesamtmiete - die Kosten für Strom, Internet und Telefon sind separat durch den Mieter zu tragen.

Die hochwertige Einbauküche sollte vom aktuellen Bewohner abgelöst werden.

Kaution 1.800,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Kitzingen, Kitzingen (97318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen Marshall-Heights-Ring 26 in 97318 Kitzingen liegt in einer malerischen und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine entspannte Atmosphäre.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen und die Anbindung an die Autobahn ist gut. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Insgesamt ist das Anwesen Marshall-Heights-Ring 26 eine ideale Wahl für Mieter, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1110 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

10 €/m²

Nebenkosten

180 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.800,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ernst & Engelhardt ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Am Happach 27, 97218 Gerbrunn

Partnerschaft

Herr Pascal EngelhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggz95m

Referenznummer: 53