Wohnung zum Kauf 230.000 € 1 Zimmer 33,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sentrup Münster 48149

Monat
1Zimmer
33,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Dipl. Math. S. Kacar

City Kontakt Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Single App. 5.OG mit EBK, Balkon u. Aufzug Nähe UKM/Mensa 2 in Münster.

Das zum Verkauf stehende 33,89 m² App. mit Balkon, Abstellraum und Aufzug befindet sich im 5.OG des Hauses und ausgestattet mit EBK inkl. Elektrogeräten.
Die exklusiven 2010 erbauten Appartement befindet sich in einem massiv gebauten Energiesparhaus mit höherem Schallschutz und Fernwärmeheizung, welches unter KfW - Effizienz 55 errichtet wurde.

Das Haus ist liegt ruhig mitten im Herzen des Universitäts-Geländes.

Das gesamte Haus verfügt über 5 Vollgeschosse mit jeweils einem Balkon pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und einen kleinen Garten.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume, Technikräume, abschließbarer Raum für ca. 60 Fahrräder 14 Tiefgaragenstellplätze.
Im Außenbereich sind zusätzlich noch 8 PKW-Stellplätze errichtet.

Das App. ist zur Zeit vermietet.

Mieteinnahme Kalt ist 6360,00EUR P.a.+ 396,00EUR für die EBK. Inkl. Elektrogeräten.
Kaltmieteinnahme ist insgesamt 6756,00EUR

Hausgeld 140,00EUR Monatlich= Verwaltergebühr+Rücklage+HK/NK.

Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:48,00kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Fernwärme
EFK:A, Erstell.Datum: 14.04.2019
Gültig bis 14.04.2029

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Sentrup, Münster (48149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das App. befindet sich mitten im Unigelände und in Nähe zum UKM
- Uniklinik 500 m
- Mensa 2- 100 m
- Schloss 1,4 km
- Aasee 2 km
- Innenstadt 2,8 km
- im Umkreis von 2 km viele Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie, Fachhochschule, Mensa und die Uniklinik mit ca. 11.000 Mitarbeitern sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

230000 €

6.787 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Nettoverkaufspreises zahlt der Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 6.726,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.787 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.259 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Das App. befindet sich mitten im Unigelände und in Nähe zum UKM Infrastruktur - Das Objekt befindet sich inmitten des Universitätsgeländes und ist von der Innenstadt ca. 15 Fußminuten entfernt.
- Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich sämtliche Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Das Coesfelder Kreuz mit mehreren Buslinien liegt direkt vor der Tür. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Kontakt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Von-Esmarch-Str. 28 a, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Dipl. Math. S. KacarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggzd5l

Referenznummer: Cki 1601