Reihenmittelhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 104,5 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
4Zimmer
104,5 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Frau Judith Schneider

EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schönes Mittelreihenhaus in Neu Wulmstorf mit tollem Grundriss

Dieses wirklich schöne und sehr gepflegte Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Neu Wulmstorf, wurde 1988 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 104,5 m², die sich auf vier Zimmer, die Küche, Gäste-WC, Bad und Flure verteilen, ist es perfekt für eine Familie mit Kindern. Die Zimmer verfügen alle über eine sehr gute Größe und der Keller mit seinen ca. 40 m² bietet ebenfalls ausreichend Stauraum.

Die Heizungsanlage befindet sich in einem weiteren Stauraum im Dachgeschoss.

Der hübsch angelegte Garten mit der großen Terrasse lädt zum Verweilen ein und verfügt außerdem über einen kleinen Brunnen, der ans Grundwasser angeschlossen ist.

Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgetragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mittelreihenhaus liegt in einer kleineren Straße, fußläufig zur Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße bildet. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung zum Haus.

Des Weiteren befindet sich der Wümmering in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.626,79 €/m²

Provision für Käufer

3,12 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.626,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.610 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 40, 21629 Neu Wulmstorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Judith SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh5c5n

Referenznummer: 163