Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
99000 €704 €/m²
7Zimmer
140,6 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück

Immobewertung24 GmbH
Herr Benjamin Saitzek
Immobewertung24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einzigartiges Projekt in Nienburg an der Saale: Ehemalige Arztpraxis im Bungalowstil mit Potenzial!

Eckdaten:

. Bungalow
. Wohnfläche: 140m²
. Grundstücksfläche: 799,00m²
. Baujahr: 1925
. Massivbau

Inmitten der malerischen Kulisse von Nienburg an der Saale präsentieren wir Ihnen eine besondere Immobilie, die eine harmonische Symbiose aus Geschichte und Potenzial für individuelle Wohnträume bietet. Dieses ehemalige Heilzentrum im zeitlosen Bungalowstil wartet darauf, von einem neuen Eigentümer in ein Wohnparadies umgewandelt zu werden.

Die Immobilie, bestehend aus 7 Zimmern und insgesamt 140m² Wohnfläche, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu individuellen Arbeitszimmern - hier kann der nächste Eigentümer seine persönlichen Vorstellungen und Träume verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 erneuerte Zentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine moderne Basis für die geplante Umgestaltung bietet. Handwerklich begabte Menschen können sich hier kreativ entfalten und das Haus gemäß ihren eigenen Vorstellungen formen.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Raum für visionäre Gestaltungsideen lässt. Der großzügige Vorgarten bietet darüber hinaus Platz für individuelle Gartengestaltung und Entspannung. Dieses einzigartige Projekt vereint Geschichte mit Potenzial für die persönliche Entfaltung und lädt dazu ein, die nächste Phase dieses Gebäudes zu gestalten. Seien Sie der Architekt Ihres eigenen Traumdomizils und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Entdecken Sie, wie dieser Bungalow im Herzen von Nienburg an der Saale durch Ihre persönlichen Ideen und Kreativität zu einem einzigartigen Wohnort werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses faszinierende Projekt persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Nienburg, Nienburg (06429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nienburg ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die A 14 Halle (Saale) - Magdeburg sowie durch die Bundesstraßen B 185 Bernburg (Saale) - Köthen (Anhalt) und die B 71 Bernburg (Saale) - Magdeburg.Des Weiteren befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ein Kindergarten direkt in der Stadt. Landeshauptstadt Magdeburg: 35 Min. mit dem PKWKreisstadt Bernburg: 10 Min. mit dem PKWIntel Magdeburg: 30 Min. mit dem PKWAutobahn A14: 10 Min. mit dem PKWFlughafen: 45 Min. mit dem PKW

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1925
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
704,03 €/m²
Provision für Käufer
4998,00 € zzgl. MwSt.
Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
704,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
369 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.847 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen?

Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt.

Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobewertung24 GmbH
Immobewertung24 GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)
partner badge
Partnerschaft
Herr Benjamin SaitzekDein Kontakt
Online-ID: 2gh5d5w
Referenznummer: 22.11.CA SE-49635
Immobewertung24 GmbH
Herr Benjamin Saitzek
Immobewertung24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen