Haus zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.324 m²<br/>Grundstück Großharras 2034

Haus zum Kauf
120000 €1.062 €/m²
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück

Herr Tobias

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Stadl und vielen Nebengebäuden!

Ein ehemaliger Bauernhof sucht eine neue Bestimmung.

Mit knapp 1.324 qm Grundfläche und ca. 113 qm Wohnfläche hat Ihnen diese Immobilie einiges zu bieten. Die Fassade und das Dach sind in einem gutem Zustand und in der Vergangenheit auch renoviert und erneuert worden.
Auch die Wohnfläche ist größtenteils in einem soliden Zustand. Nur ein Raum, welcher längere Zeit weder benutz noch beheizt wurde, weist Spuren von Feuchtigkeit auf.

Die Raumaufteilung ist ebenso gut gelungen und durch die vielen Nebenräumlichkeiten sind Ihnen dadurch einige Möglichkeiten gegeben. Das große Stadl hat zudem eine Zufahrt von hinten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
offener Kamin

Lage

Großharras (2034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großharras ist ein ruhige Ortschaft im Bezirk Mistelbach, in Niederösterreich.

Durch die Zentrale Lage der Immobilie befinden Sie sich inmitten von Großharras. Die Natur und die Ruhe in einer solchen Gegend sind in Österreich immer schwerer zu finden.

Durch die nähe zu Laa an der Thaya ca.15 min und Mistelbach ca.30 min sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Zuganbindung nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.061,95 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 120.000,-
Davon 3 % Provision: € 3.600,-
Plus 20 % USt.: € 720,-
Gesamt inkl. USt.: € 4.320,-

Info zu Kaufpreis:
EURO: 120.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 337,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr TobiasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh6356

Referenznummer: 2024-1194