Einfamilienhaus zum Kauf 372.315 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Rodach Bad Rodach 96476

Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Town & Country Franchisepartnerin Heike Richter

"Ihr Rückzugsort: Charmanter Bungalow für ein Leben in Harmonie und Geborgenheit!"

Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür - niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lage

Rodach, Bad Rodach (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Rodach bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die nach einem harmonischen und naturnahen Umfeld suchen. Hier sind einige Aspekte, die Bad Rodach zu einem idealen Wohnort für Familien machen:
Familienfreundliche Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht es Eltern, ihren Kindern eine solide Ausbildung in einer sicheren Umgebung zu bieten.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Bad Rodach bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, die speziell auf Familien ausgerichtet sind. Spielplätze, Sportanlagen und Parks laden die Kinder zum Spielen und Toben ein. Die umliegende Natur bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren.
Gesundheitsversorgung:
Die Stadt ist gut ausgestattet mit medizinischen Einrichtungen und Fachärzten. Die Nähe zu Gesundheitsangeboten wie der Therme Bad Rodach fördert nicht nur das Wohlbefinden, sondern bietet auch Möglichkeiten zur Erholung.

Preise

Kaufpreis

372315 €

2.842,10 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.842,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

727 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.634 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Stichworte 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Franchisepartnerin Heike RichterGewerblicher Anbieter

Kornbach 46, 95482 Gefrees

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh735k

Referenznummer: 922c2b72-ppqob1