Haus zum Kauf

900000 €900.000 €7.895 €/m²

---

3Zimmer

114 m²Wohnfläche

---

St. Leonhard im Pitztal (6481)

---

Ein kuschliges eigenes Chalet, mit Kamin, Aussichtsbalkon, Sichtdachstuhl im Wohnbereich und Küche mit Traumaussicht. Unten zwei Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem Stockbett. Weiter befinden sich hier zwei Badezimmer, davon eines mit Infrarotsauna, sowie ein separates WC. Himmlische Ruhe, fernab des Alltags und um mich herum nur noch die Natur, faszinierende wilde Bergwelt und sanfte Almwiesen, sprudelnde Quellen und frische klare Höhenluft. Wäre das nicht genau das, wovon wir schon so lange träumen? Das kleine charmante Chaletdorf, ganz oben auf 1740 m am Talschluss im Pitztal gelegen, besteht aus 13 Chalets, sowie 13 Apartments und ist nahezu ganzjährig (etwa 3 Monate Ruhezeit) geöffnet und wird sehr persönlich betrieben. Der Weg zu Ihrem Chalet ist geräumt wenn Sie oder Ihre Gäste ankommen, Ihr Auto parkt auf dem eigenen Stellplatz, Sie können gleich eine Runde im Pool schwimmen wenn Sie ankommen, in die Sauna gehen und
sogar die berühmten Kasspatzen im Take-away vor Ihrem
Kaminfeuer genießen. Wunderbar, ja, genau das wäre es!
Und, genau das ist es! Und noch viel mehr, denn befindet
sich Ihr neues Chalet direkt neben der Talstation zum
famosen Pitztaler Gletscher oder Rifflsee Skigebiet, die
Loipe vor Ihrer Haustüre. Phantastische Bergwelt mit allerschönsten Berg- und Bike Touren in feinster Höhenlage
am Tor zur Schweiz in bester Nachbarschaft des Kaunertal
oder Ötztal umgeben. Bergfreude pur, Skiparadies bereits
und die allerersten Loipenkilometer bereits ab Oktober und
bis in den Mai hinein, direkt vor der Haustüre Ihres eigenen
Chalets! Das perfekte Investment: Ski-in Ski-out auf 1740 m!
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns!

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die "Engel & Völkers Kitzbühel GmbH ", Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 126,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Tirol