Wohnung zur Miete

1420 €1.420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.12.2024Verfügbarkeit

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Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte helle 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. OG eines 2007 erstellten Mehrfamilienhauses am Rande des Zentrums von Waiblingen. Die Wohnung ist Barrierefrei. Alle Wohnräume verfügen über breitere Türen, bodentiefe Fenster mit Französischem Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Keller. TG-Stellplatz (Miete 70,00 € monatlich). Die Waschküche und der Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, sodass die Wohnung sowie die Tiefgarage und Keller bequem erreicht werden können. Das Haus wird von einem Hausmeister/Reinigungsservices sauber gehalten. Raumaufteilung Die Barrierefreie, sehr gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Eine komplett ausgestattete EBK gehört zur Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon der zum erholen einlädt. Die Wände in der Wohnung werden komplett neu tapeziert und gestrichen. Im Flur und den Wohnräumen ist der Boden mit Parkett belegt. Das geflieste TL-Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC sowie zusätzlichem Heizkörper für Handtücher. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Gartenreicher Lage (verkehrsberuhigte Str.) am Rande des Zentrums von Waiblingen. Die Innenstadt mit dem schönen historischen Marktplatz ist zu Fuß bequem in 10 Minuten zu erreichen. Auch mit dem Bus ist das Zentrum oder der Bahnhof (S-Bahn Richtung Stuttgart oder Schorndorf) in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Besichtigungstermine
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine können telefonisch unter
0171 4025437 oder per Mail unter
hschaal.immo@gmx.de
vereinbart werden.
Wenn möglich sollten zur Besichtigung Kopien der letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden.
Alle Anfragen werden diskret und gem. dem geltenden Datenschutzgesetz behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister