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Bungalow zum Kauf
540000 €3.600 €/m²
150 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück
Guntramsdorf (2353)

Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
540000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
19.440,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse

Guntramsdorf - Bungalow

ZUM VERKAUF STEHT EIN GERÄUMIGER BUNGALOW NAHE DEM ORTSZENTRUM VON GUNTRAMSDORF. DAS OBJEKT WURDE IN DEN JAHREN 1968/69 ERRICHTET UND 1970 BENÜTZUNGSBEWILLIGT. DAS ERDGESCHOSS BESTEHT SÜDSEITIG AUS WOHNZIMMER, EINEM ESSZIMMER UND EINER MÖBLIERTEN KÜCHE. NORDSEITIG SIND 3 SCHLAFZIMMER SOWIE EIN BADEZIMMER VORHANDEN. DER BUNGALOW IST MIT CA. 100 M² TEILWEISE UNTERKELLERT. VOR EINIGEN JAHREN WURDEN DIE FENSTER ERNEUERT UND EINE NEUE GASHEIZUNG EINGEBAUT. BEIM OBJEKT BESTEHT AUFGRUND DES BAUALTERS SANIERUNGSAUFWAND.

DIE LAGE DES GRUNDSTÜCKES IST ALS SEHR GUT ZU BEZEICHNEN. IN WENIGEN MINUTEN SIND SIE ZU FUSS IM ORTSZENTRUM UND KÖNNEN DEN TÄGLICHEN EINKAUF ERLEDIGEN ODER DIE HALTESTELLE DER BADNERBAHN ERREICHEN. WENN SIE VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE SUCHEN SIND SIE HIER RICHTIG.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. BESICHTIGUNG VOR ORT STEHEN WIR IHNEN UNTER 0699/1144 5580 GERNE ZUR VERFÜGUNG.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhelage - Zentrumsnähe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Kellerfläche: 101,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Rauch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz Liszt-Gasse 18, 2353 GUNTRAMSDORF
Franz RauchDein Kontakt
Online-ID: 2gh8k5l
Referenznummer: OBGC2024090920343083698d32fbbb0
Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
  • Exposé